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3-Raum Massionettewohnung an der Saale

06406 Bernburg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IG-33
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Rosenhag 13
    06406 Bernburg
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90,15 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Kaution
    1.758,00 EUR
  • Kaltmiete
    586,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Heizkosten
    135,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    856,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkhaus
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.12.2017
  • Gültig bis
    12-2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 96,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dem sogenannten Bogenhaus auf der Saaleinsel in Bernburg. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in der 2.Etage in einen Verbindungsflur, in dem sich mehrere verschiedene Wohnungseingänge befinden. Vom Wohnungseingang gelangt man in die Diele der zu mietenden Wohnung, diese erschließt die oberen Räume über eine Holztreppenanlage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus und ein separates Kellerabteil. Für die Allgemeinheit steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Vergügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Wohnungseingang mit integrierter Treppenanlage sowie das Gäste-WC und das Kinderzimmer befinden sich im 2.OG, im 3. OG sind die Schlafstube, die Wohnstube mit integrierter Küche und das Bad platziert. Alle Räume, außer die Bäder, sind mit weisser Raufasertapete versehen, der Fußboden ist mit Laminat belegt. Die Wohnstube wurde mit einer großen Fensterfront Richtung Tierpark ausgestattet sowie dem Zugang zum 6 m² großem Balkon. Das innenliegende Bad, wurde mit einer Wanne, einer Dusche, einen Waschmaschinenanschluß, einen Waschtisch und einer WC-Anlage ausgestattet. Umlaufend raumhoch sind 15*20 cm und auf dem Fußboden 30*30 cm weiße Fliesen verbaut worden. Das Kinderzimmer und die Schlafstube haben einen tollen Blick zum Schloß, welches Abends angestrahlt wird.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Saaleinsel in Bernburg, mit Blick zum Schloss, zur Saale und zum Tierpark. Hier kann man wohnen und sich erholen. Bernburg hat ca. 32.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt mit dem Auto ca. 10 min, zu Fuss oder per Rad ist ist die Stadtmitte über die Fähre in 10 min erreichbar. Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Krankenhaus, Kindertagesstätten, Einkaufszentren, Ärzte, Gaststätten/Restaurants/Hotels sind in der Stadtlage vorhanden.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 3 km | Bus 1 km | Wandergebiete 200 m | Naherholung 200 m 

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