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2-Raumwohnung mit Saaleblick

06406 Bernburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    74
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Rosenhag 17
    06406 Bernburg
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45,26 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    885,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    295,00 EUR
  • Kaltmiete
    295,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    435,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkhaus

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2017
  • Gültig bis
    12-2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dem sogenannten Bogenhaus auf der Saaleinsel in Bernburg. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in der 2.Etage in einen Verbindungsflur, in dem sich mehrere verschiedene Wohnungseingänge befinden. Vom Wohnungseingang gelangt man in die Diele der zu mietenden Wohnung, diese erschließt die oberen Räume über eine Holztreppenanlage. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus und ein separates Kellerabteil. Für die Allgemeinheit steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Vergügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist als Singlewohnung super geeignet und befindet sich in einem einzugsfertigen Zustand. Alle Wände sind frisch mit weisser Farbe gestrichen, der Fußboden ist mit Fußbodenbelag belegt. Die Wohnstube wurde mit einer großen Fensterfront Richtung Saale ausgestattet sowie dem Zugang zum Balkon. Die Küche ist klein von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Schloss. Das innenliegende Bad hat eine Dusche, zur Belüftung dient ein elektrischer Entlüfter, der mit dem Lichtschalter gekoppelt ist. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung im Haushalt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Parkdeck.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Saaleinsel in Bernburg, mit Blick zum Schloss und zur Saale. Hier kann man wohnen und sich erholen. Bernburg hat ca. 32.000 Einwohner und liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt mit dem Auto ca. 10 min, zu Fuss oder per Rad ist ist die Stadtmitte über die Fähre in 10 min erreichbar. Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Krankenhaus, Kindertagesstätten, Einkaufszentren, Ärzte, Gaststätten/Restaurants/Hotels sind in der Stadtlage vorhanden.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Autobahn 3 km | Bus 1 km | Wandergebiete 200 m | Naherholung 200 m 

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