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*Ihre neue 2-Raumwohnung – ruhiges Wohnen in grüner Umgebung*

06406 Bernburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    142
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Gemeindebackhaus 3
    (Baalberge)
    06406 Bernburg
  • Wohnfläche ca.
    58,80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    58,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    320,00 EUR
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2018
  • Gültig bis
    10-2028
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Anlage und das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss, zu der Sie über das Treppenhaus gelangen. Zur zusätzlichen Nutzung gehört ein Kellerabteil sowie ein Innenhof, der als Wäschetrockenplatz verwendet werden kann. Das reibungslose Management der Wohnanlage wird durch die Hausverwaltung abgesichert.
Die gemütliche 2-Raum-Wohnung in Baalberge befindet sich in einem guten Zustand. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie PVC-Belag versehen. An den Decken- und Wandflächen wurde Raufasertapete angebracht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Bernburger Ortsteil Baalberge und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Sporteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof gewährleistet.

Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises und liegt malerisch an der Saale. Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Bernburg, das hoch über dem Fluss thront und mit seinem Schlosspark sowie dem Tiergarten zu den kulturellen und touristischen Höhepunkten zählt. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Zudem bereichern regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote das städtische Leben. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bietet Bernburg eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

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