Schicke 3-Raumwohnung in begehrtem Wohngebiet

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich diese Wohnung befindet, wurde in Massivbauweise errichtet und liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet. Auf insgesamt 4 Etagen gibt es 8 Wohneinheiten.

Das Umfeld der Anlage ist mit Rasenflächen, welche teils als Wäschetrockenplatz genutzt werden, und vereinzelt Baum-, Hecken und Strauchwuchs angelegt. Als zusätzliches Sondereigentum gehört noch ein Abstellraum im Keller. Das Management der Wohnanlage wird durch eine vertraglich gebundene Hausverwaltung gewährleistet.

Ausstattung

Zur Vermietung steht eine 3-Raumwohnung in der Tolstoiallee. Diese helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3.OG und besitzt eine Wohnfläche von 74,08m².
Zur Ausstattung gehören:
• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer mit Ess- und Arbeitsbereich
• 1 Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Balkon
Die aktuellen Bewohnerrinnen haben sehr viel Wert auf ein geschmackvolles Interieur gelegt. So sind die Böden der Küche, des Flures und des Badezimmers mit dezenten weißen und grauen Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer wurde zur Hälfte ebenfalls Bodenfliesen versehen, der Ess- und Arbeitsbereich dagegen ist mit einem PVC-Belag in Laminat-Optik ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein Teppich verlegt und im Kinderzimmer Laminat in modernen Beton-Look. Die Wände im Bade- und im Wohnzimmer sind mit Rauputz bearbeitet, alle weiteren Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Der Nassbereich des Badezimmers sowie dessen Fensterfront ist ca. 1,50m hoch gefliest, in der Küche der Arbeitsbereich.
Die Decken in den Schlafzimmern wurden mit Styroporplatten beklebt und im Flur, dem Badezimmer und der Küche sind sie mit schicken Paneelen verkleidet, in denen auch die Lichtelemente verbaut wurden.
Das Wohnzimmer bietet neben dem Ess- und Arbeitsbereich auch den Zugang zum Balkon. Hier können Sie beispielsweise am Wochenende ausgiebig frühstücken oder einfach nach einem langen Arbeitstag mit Freunden oder der Familie gemütlich den Abend ausklingen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einen Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Die Küche ist zwar etwas kleiner gehalten, dafür bietet im Wohnzimmer der Essbereich ausreichend Platz zum gemütlichen miteinander.
Generell zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hellen und freundlichen Räume aus, da jedes Zimmer mindestens ein Fenster besitzt.

Sonstige Informationen

Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.