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*Ihre neue 2-Raumwohnung – zentrumsnah und ruhig gelegen*

06406 Bernburg (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Franzstraße 34
    06406 Bernburg (Saale)
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    864,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    288,00 EUR
  • Kaltmiete
    288,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    473,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.04.2026
  • Gültig bis
    04-2036
  • Endenergie­verbrauch
    133,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Anlage und das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, zu der Sie über das Treppenhaus gelangen. Zur zusätzlichen Nutzung gehört ein Kellerabteil sowie ein Innenhof, der als Wäschetrockenplatz verwendet werden kann. Das reibungslose Management der Wohnanlage wird durch die Hausverwaltung abgesichert.
Die gemütliche 2-Raum-Wohnung in Bernburg befindet sich in einem sehr guten Zustand. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar - es gibt keine Durchgangszimmer. Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware versehen und alle Wände wurden weiß gestrichen.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Bernburg (Saale) und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie den Bahnhof Bernburg komfortabel gewährleistet.

Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises und liegt malerisch an der Saale. Wahrzeichen der Stadt ist das imposante Schloss Bernburg, das hoch über dem Fluss thront und mit seinem Schlosspark sowie dem Tiergarten zu den kulturellen und touristischen Höhepunkten zählt. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden, kleinen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Zudem bereichern regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Angebote das städtische Leben. Durch die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bietet Bernburg eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

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