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Gewerbeeinheit in der Innenstadt von Bernburg

06406 Bernburg, Ladenfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    Lindenstraße 30
    06406 Bernburg
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Ladenfläche ca.
    80 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    01.01.2026
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • MwSt. gesamt
    129,20 EUR
  • Warmmiete
    809,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Bernburg. Die prominente Positionierung gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz an Laufkundschaft. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.

Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Grundrissgestaltung und lassen sich optimal an individuelle Konzepte anpassen. Ob Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsbetrieb – das Objekt stellt eine attraktive Basis für unterschiedliche Geschäftsmodelle dar.

Lage

Das Gewerbe befindet sich in der Innenstadt von Bernburg (Saale). Von hier aus ist man fußläufig in ca. 10 Minuten am Bernburger Schloss. In direkter Nähe sind
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Kindertagesstätten und Gewerbe des täglichen Lebensbedarfes vohanden.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
Die Saalestadt zeichnet sich mit seiner kulturellen Infrastruktur und einer Vielzahl an Einrichtungen als begehrter Wohnort aus. Die Kreisstadt Bernburg
(Saale) integriert 8 Ortschaften mit ca. 34.000 Einwohnern. Kindertagesstätten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen liegen im Umkreis bis ca. 1,5 km. Der nahgelegene Hauptbahnhof wird von der Regionalbahn Aschersleben–Güsten–Bernburg–Köthen–Dessau passiert. Der Harz-Elbe-Express fährt nach Könnern und zum Hauptbahnhof Halle (Saale). Weiterhin besteht die Möglichkeit mit den regionalen Busverbindungen die jeweiligen umliegenden Ortschaften und mit der Fernbuslinie überregionale Mittel- und Großstädte zu erreichen. Bei Bernburg verläuft in nördlicher Richtung die B6n, die in westlicher Richtung zum Harz und in östlicher
Richtung nach Köthen (Anhalt) und Dessau-Roßlau führt. Nur wenige Autominuten auf der A36 (ehemals B6n) befindet sich die Autobahnauffahrt A14, die sie in nördliche Richtung zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 45 km) und in südliche Richtung nach Halle (Saale) in ca. 40 km bringt.

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