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*zentrumsnahe 3-Raumwohnung im Erdgeschoss*

06366 Köthen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Georgstraße 1b
    06366 Köthen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    56,56 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    56,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.11.2025
  • Kaution
    735,28 EUR
  • Nettokaltmiete
    367,64 EUR
  • Kaltmiete
    367,64 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    04-2033
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Eingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten pro Hauseingang. Die Anlage und das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss, zu der Sie über das Treppenhaus gelangen. Zur zusätzlichen Nutzung gehört ein Kellerabteil. Zur Nutzung als Wäschetrockenplatz dient die Grünanlage samt Wäschetrockengerüst hinter dem Haus. Das reibungslose Management der Wohnanlage wird durch die Hausverwaltung abgesichert.
Die gemütliche 3-Raum-Wohnung in Köthen ist in einem vermietbaren Zustand. Die Fußböden sind mit Fußbodenbelag versehen und alle Wände weiß gestrichen.
Das Bad ist gefließt und verfügt über eine Wanne.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Bachstadt Köthen in der Nähe zum städtischen Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Sporteinrichtungen sowie eine Grundschule, das Krankenhaus Köthen und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut gegeben.

Köthen ist eine Stadt mit historischer Bedeutung. Bekannt ist sie als Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach, der hier mehrere Jahre als Hofkapellmeister tätig war. Das Schloss Köthen mit seinem imposanten Schlossensemble, das Bachhaus und das Naumann-Museum zählen zu den kulturellen Höhepunkten der Stadt. Regelmäßig finden hier Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern. Darüber hinaus bietet die Stadt eine charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

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