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*Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne*

06366 Köthen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    122
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06366 Köthen
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnfläche ca.
    57,70 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    57,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaution
    634,70 EUR
  • Nettokaltmiete
    317,35 EUR
  • Kaltmiete
    317,35 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    407,35 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2019
  • Gültig bis
    01-2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    156,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen auf drei Etagen und bietet somit ein ruhiges Zusammenleben der Hausgemeinschaft. Die Anlage und das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vom Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im 1. Obergeschoss. Zur zusätzlichen Nutzung gehört ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein gepflasterter Hof hinter dem Haus zur Ausstattung und kann als Wäschetrockenplatz genutzt werden. Das reibungslose Management der Wohnanlage wird durch die Hausverwaltung abgesichert.
Die gemütliche 2-Raum-Wohnung in Köthen befindet sich in einem guten Zustand. Die Fußböden sind mit Teppichböden ausgestattet und die Decken/- Wandflächen wurden weiß gestrichen.
Das Bad ist vollständig gefliest und besticht durch die wahlweise Nutzung einer Badewanne sowie einer Dusche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Bachstadt Köthen, direkt am idyllischen Friedenspark. In unmittelbarer Nähe liegt das Krankenhaus, sodass eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Sportanlagen sowie ein Gymnasium, eine Realschule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut gegeben.

Köthen ist eine Stadt mit historischer Bedeutung. Bekannt ist sie als Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach, der hier mehrere Jahre als Hofkapellmeister tätig war. Das Schloss Köthen mit seinem imposanten Schlossensemble, das Bachhaus und das Naumann-Museum zählen zu den kulturellen Höhepunkten der Stadt. Regelmäßig finden hier Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern. Darüber hinaus bietet die Stadt eine charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen am Park mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot.

Fernbahnhof 1,30 km | Zentrum 400 m | Bus 200 m | Sportanlagen 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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