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Große 2-Raum Wohnung mit eigenem Garten mitten im Stadtzentrum

06406 06406 Bernburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zentrum)
    06406 06406 Bernburg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    97,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Miete pro m²
    5,45 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.04.2016
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Angeboten wird eine geräumige, nicht alltägliche, 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in der Stadtmitte. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Wohnzimmer mit abgeteilter, aber offener geräumiger Küche und einem Abstellraum. Ein separates WC ist in diesem großen Wohnraum verbaut und bringt durch den Stil ein gewisses Wohlbefinden. Über eine neu eingebaute Metallwangentreppe, in gerader Ausführung, gelangen Sie einem weiteren offenen Wohnbereich, mit Einblick über die gesamte Wohnung. Über den hinteren Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein Gäste WC und die Bodenkammer. Ebenfalls führt in diesem Flur die Treppe in einen eigenen, abgegrenzten Garten, welcher zum entspannen einlädt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Saale in Bernburg (Saale). Von hier aus ist man fußläufig in ca. 10 Minuten am Bernburger Schloss und auch in der Innenstadt. In der Nähe sind
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Kindertagesstätten und Gewerbe des täglichen Lebensbedarfes vohanden.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung
Die Saalestadt zeichnet sich mit seiner kulturellen Infrastruktur und einer Vielzahl an Einrichtungen als begehrter Wohnort aus. Die Kreisstadt Bernburg
(Saale) integriert 8 Ortschaften mit ca. 34.000 Einwohnern. Kindertagesstätten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen liegen im Umkreis bis ca. 1,5 km. Der nahgelegene Hauptbahnhof wird von der Regionalbahn Aschersleben–Güsten–Bernburg–Köthen–Dessau passiert. Der Harz-Elbe-Express fährt nach Könnern und zum Hauptbahnhof Halle (Saale). Weiterhin besteht die Möglichkeit mit den regionalen Busverbindungen die jeweiligen umliegenden Ortschaften und mit der Fernbuslinie überregionale Mittel- und Großstädte zu erreichen. Bei Bernburg verläuft in nördlicher Richtung die B6n, die in westlicher Richtung zum Harz und in östlicher
Richtung nach Köthen (Anhalt) und Dessau-Roßlau führt. Nur wenige Autominuten auf der A36 (ehemals B6n) befindet sich die Autobahnauffahrt A14, die sie in nördliche Richtung zur Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 45 km) und in südliche Richtung nach Halle (Saale) in ca. 40 km bringt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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